Считается наиболее простым в монтаже и недорогостоящим видом фундамента, за счёт чего и приобрел свою популярность.

Особенность заключается во внедрении свай, несущих и распределяющих основную нагрузку, в грунт. В нашем регионе с каменистым грунтом применение свайного фундамента нецелесообразно ввиду нестабильности из-за возможного попадания сваи на каменную преграду. В такой ситуации свая раскачивается и рыхлит грунт, теряя до 70% своей несущей способности.

Для установки свайного фундамента в такой грунт необходимо провести его обследование и получить заключение от специализированной организации.